Investissement 2021 : top des 5 villes où investir
De nombreux facteurs sont à prendre en compte pour l’investissement immobilier : le lieu, l’emploi, la vie étudiante, les loyers, la taxe foncière et les taux des prêts immobiliers. Nous avons dressé une liste des 5 villes intéressantes pour l’investissement locatif :
1.Rennes
Rennes est en première place du top des villes où investir en 2021. La capitale bretonne connaît de multiples avantages : une augmentation de sa démographie, une population étudiante élevée, des prix de l’immobilier avantageux et une ligne de train à grande vitesse qui place la ville à 1h30 de Paris.
2. Bordeaux
Depuis plusieurs années Bordeaux est positionné dans le top 3 où investir. Ses nouvelles constructions et sa démographie en forte croissance attire les investisseurs. Les prix restent abordables dans le neuf ou dans l’ancien. Bordeaux est à seulement 45 minutes des plages de l’Atlantique et 2 heures de Paris avec la ligne de train à grande vitesse.
3. Montpellier
Montpellier offre de nombreux avantages à ses investisseurs en 2021. Un des avantages concerne le climat et la proximité des plages du sud-est. Elle est également bien placée en matière d’emploi, ce qui attire davantage d’étudiants et de salariés.
4. Nantes
Nantes bénéficie de bons scores sur 3 critères : la démographie, l’emploi et la population étudiantes. Il s’agit d’évolution positive.
Depuis quelques années le marché immobilier est stable. Ses nouvelles constructions attirent les investisseurs.
5. Lyon
Lyon bénéficie d’une dynamique en matière d’emploi et d’attractivité pour les étudiants. En terme d’investissement immobilier la ville de Lyon est une valeur sûre. De nombreux investissements ont étés constatés dans le neuf comme dans l’ancien l’an dernier.